当前形势下,比较高院关于各类合同纠纷的审理意见

比较高院审理建设工程合同纠纷案件最新倾向性意见，强调平衡利益、明确合同性质、灵活处理固定价、保障优先受偿权及规范鉴定程序，合理保护承包人利益并维护社会稳定。

比较高院民一庭对代签合同纠纷的处理意见，主要围绕法律效力认定、补签与倒签区分、纠纷处理流程及风险防范展开，核心原则是保护劳动者权益并规范用人单位行为。代签劳动合同的法律效力与纠纷类型代签行为效力取决于劳动者是否授权或追认：有效代签：经劳动者本人授权或事后追认的，合同具有法律效力。

使用的其他情形。其他规定 2当事人因融资租赁合同租金欠付争议向人民法院请求保护其权利的诉讼时效期间为两年，自租赁期限届满之日起计算。以上是关于“比较高院关于疫情期间租赁合同纠纷审理意见”的相关内容，希望对您有所帮助。如果您的情况复杂，也提供律师在线询问服务，欢迎您进行法律询问。

比较高院：合伙合同纠纷案裁判规则（二）合伙关系的认定需基于共同出资、共同经营及共享收益、共担风险 核心要素：合伙关系的形成需满足共同出资、共同经营行为，并具备共享收益、共担风险的构成要件。

“工程结算”的裁判思路 工程结算是建筑工程领域的重要环节，涉及工程款的支付与结算。比较高院民一庭在处理工程结算纠纷时，主要遵循以下裁判思路：以合同约定为依据：在双方对工程结算有明确约定的情况下，法院会依据合同约定进行裁判。

疫情导致迟延交房,当事人能否援引“不可抗力”主张解除合同?

疫情导致迟延交房，当事人不能随意援引“不可抗力”主张解除合同。不可抗力，是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。新型冠状病毒肺炎疫情在2019年年底突然爆发，并迅速在全国各地传播，全国大多数地区均启动疫情一级响应措施，各地政府纷纷要求延迟复工。

合同依法变更后，当事人仍然主张部分或者全部免除责任的，人民法院不予支持。因疫情或者疫情防控措施导致合同目的不能实现，当事人请求解除合同的，人民法院应予支持。

存在因果关系：合同不能履行需与疫情或防控措施存在直接因果关系。若存在其他因素导致不能履行，需判断原因力大小。例如，若合同不能履行既因疫情，也因当事人自身过错（如未提前准备），则需根据责任比例分担损失。例外情形：延迟履行后发生不可抗力：若当事人迟延履行后发生不可抗力，不免除违约责任。

法律后果：责任免除或部分免除根据《民法典》第五百九十条，因不可抗力不能履行合同的，当事人可部分或全部免除违约责任，具体范围需结合不可抗力对合同履行的影响程度判定。

疫情属于不可抗力，可以延期90天交房。开发商在一定期限内（通常为90天）延期交房需支付一定违约金。 超过这一期限仍未交房的，购房者有权解除合同，开发商要退还房款，利息和违约金。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

囤货、炒高费用大发“疫情财”,可构成非法经营罪!

〖壹〗、囤货、炒高费用大发“疫情财”，可构成非法经营罪。在疫情期间，一些不法分子利用物资紧缺的形势，囤货并哄抬费用，以此牟取暴利，这种行为不仅严重扰乱了市场秩序，更违背了社会公德和法律法规。针对此类行为，如果符合法律有关非法经营罪的相应情节，应当依法追究其刑事法律责任。

〖贰〗、高某的行为构成非法经营罪 非法经营罪是指违反国家规定，非法经营，扰乱市场秩序，情节严重的行为。

〖叁〗、具体行为表现：像某商贩利用职务之便大量购买肉类等生活必需品，加价后向封控小区居民销售；小王购买土豆成本约3元一斤，售卖时标价18元一斤等行为，都属于在疫情防控期间违反市场经营费用管理规定，通过加价牟取暴利，符合非法经营罪的构成要件。

〖肆〗、企业在疫情期间哄抬物价，会触犯刑法构成犯罪。具体解释如下：非法经营罪：企业违反国家在预防、控制新型冠状病毒肺炎疫情期间有关市场经营、费用管理等规定，哄抬物价、牟取暴利，严重扰乱市场秩序，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，依照《刑法》第225条的规定，以非法经营罪定罪。

〖伍〗、例如，开发商虚假宣称商品房“已售罄”以哄抬费用，可能构成非法经营罪。高价倒卖行为处罚的核心逻辑法律适用优先级：对高价倒卖的处罚需优先判断是否构成犯罪。若构成犯罪，直接适用《刑法》第二百二十五条；若不构成犯罪，则依据《费用法》等行政法规处罚。

违反疫情管理行为怎么处罚

〖壹〗、违反防疫政策的法律后果个人违反防疫政策：根据《治安管理处罚法》第五十条，拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的，处警告或者二百元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

〖贰〗、违反防疫规定的治安处罚对于散布谣言，谎报疫情的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

〖叁〗、如拒不配合，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》，比较高可处行政拘留十日并处五百元罚款。

〖肆〗、处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。此条款适用于主观故意或过失导致疫情扩散的情形，需以实际危害结果或危险状态为构成要件。总结：个人违反传染病防治法需承担多层次法律责任，责任类型与行为后果的严重程度直接相关。

〖伍〗、拒绝配合流行病学调查：拒绝配合疾控和公安部门开展的疫情流行病学调查工作的，违反《治安管理处罚法》第五十条，将处以警告或者200元以下罚款；情节严重的，将处以5日以上10日以下拘留，可并处500元以下罚款。可能涉嫌《刑法》第三百三十条相关规定，构成妨害传染病防治罪。

比较高法关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见[Two]、..

〖壹〗、限制民事行为能力人未经监护人同意进行网络打赏或游戏的，支持监护人返还请求。金融案件审理规则 金融借款纠纷：对受疫情影响较大的行业及中小微企业，不支持金融机构提前到期或解除合同主张；变相利息超出专项信贷优惠利率的，不予支持。个人还贷纠纷中，受疫情影响暂时失收的人员，可变更还款期限。

〖贰〗、比较高人民法院发布的关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件的若干指导意见，主要包括三方面内容：指导意见（一）的核心要点该部分强调司法服务保障功能，明确要求准确适用不可抗力规则，合理界定疫情对合同履行、劳动争议等案件的影响。

〖叁〗、《比较高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》重点内容如下：合同案件审理买卖合同：疫情未致合同目的无法实现，当事人请求解除合同的，法院不予支持。继续履行成本增加或产品降价，受不利方请求调整价款或变更履行期限的，法院根据公平原则处理。